Mise à jour des projets et transactions

Général

Longueuil : près d’un milliard investi en construction

http://www.portailconstructo.com/actualites/longueuil_pres_milliard_investi_construction

Selon le courtier  Newmark Knight Frank Devencore, le centre-ville de Montréal est prêt pour un nouvel immeuble de bureau

• https://renx.ca/downtown-montreal-ripe-new-office-tower-nkfd/
• 
  

Grand Montréal

Nouveau Siege Social pour la Banque Nationale
Voir la section Transactions plus bas

Projet pour retraités à Belœil / Réseau Sélection

http://www.portailconstructo.com/actualites/projet_pour_retraites_beloeil
http://www.fm1033.ca/nouveau-complexe-construction-a-beloeil/

Centre de distribution Costco, Varenne

http://www.portailconstructo.com/actualites/varennes_construction_centre_distribution_costco

Projet d’agrandissement au Technoparc Montréal/L’Institut NÉOMED

https://www.informateurimmobilier.com/projet-dagrandissement-au-technoparc-montreal/

Deux projets polémiques à l’étude au comité consultatif d’urbanisme

http://journalmetro.com/local/villeray-st-michel-parc-extension/actualites/1340995/deux-projets-polemiques-a-lordre-du-jour-du-conseil-consultatif-durbanisme/

6775 Décarie / Groupe BSR

Développement immobilier au-dessus de la voie ferrée à Ville de Mont-Royal

http://journalmetro.com/local/outremont-mont-royal/actualites/1328527/developpement-immobilier-au-dessus-de-la-voie-ferree-a-ville-de-mont-royal/

Ancien Terminus transport Laval métro Henri-Bourassa/

Québec

Le 5000 Lévis /  Dutran

http://www.journaldelevis.com/1079/Affaires.html?id=20842
https://www.informateurimmobilier.com/nouveau-projet-dhabitation-haut-gamme-investissement-de-plus-de-10-000-00000-a-levis/

Appartements FM / Bilodeau Immobilier

http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/01/25/nouveau-projet-appartements-fm/

Construction SR : de nouveaux projets avec « vue imprenable sur la ville »

https://monlimoilou.com/2018/construction-sr-de-nouveaux-projets-vue-imprenable-ville/


Ailleurs

Transactions

Université de Montréal vend deux terrains à Immobilier MonDev pour 43,5 M$

http://www.journaldemontreal.com/2018/01/25/luniversite-de-montreal-vend-deux-terrains-pour-435-m

Le projet de MonDev

Centre commerciaux - investissements importants de la Caisse - Laurier Québec/Centre Eaton

• http://www.journaldequebec.com/2018/01/24/la-caisse-croit-encore-aux-centres-commerciaux
• http://www.portailconstructo.com/actualites/renovation_laurier_quebec
• http://www.portailconstructo.com/actualites/200_m_pour_centre_eaton_montreal
• https://renx.ca/ivanhoe-montreal-eaton-centre-redevelopment/
• http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/518580/200-millions-dans-le-centre-eaton-de-montreal
• http://www.journaldemontreal.com/2018/01/25/200-millions--pour-renover-de-fond-en-comble-le-centre-eaton-1

Broccolini achète un terrain au centre-ville pour 100 M$

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/broccolini-frappe-un-grand-coup-un-terrain-de-100m/599958
• http://www.portailconstructo.com/actualites/broccolini_achete_terrain_au_centreville_pour_100_m
• https://renx.ca/broccolini-buys-100m-downtown-montreal-development-site/
• https://www.informateurimmobilier.com/quartier-international-de-montreal-broccolini-acquiert-un-site-de-100-m/
• http://montrealgazette.com/business/local-business/real-estate/broccolini-buys-large-slice-of-downtown-montreal-real-estate-in-100m-deal
• http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1079000/broccolini-achat-terrain-montreal
• https://www.newswire.ca/fr/news-releases/quartier-international-de-montreal--broccolini-acquiert-un-site-de-100-millions--670090783.html

Broccolini revend une partie du site pour le nouveau siège social de la Banque Nationale

• https://renx.ca/national-bank-buys-new-montreal-hq-site-broccolini/
• http://www.portailconstructo.com/actualites/nouveau_siege_social_pour_banque_nationale
• http://www.journaldemontreal.com/2018/01/23/la-banque-nationale-demenage-son-siege-social
• http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/518303/un-nouveau-siege-social-pour-la-nationale
• http://www.conseiller.ca/nouvelles/la-banque-nationale-demenage-65649
• http://plus.lapresse.ca/screens/357b0977-9139-4a5a-ab7a-2f30b782a908%7C_0.html?utm_medium=Ulink&utm_campaign=Internal+Share&utm_content=Screen
• https://renx.ca/national-bank-buys-new-montreal-hq-site-broccolini/

Ravagé par un incendie, le 141 Saint-Paul finalement vendu (terrain)

• http://www.journaldequebec.com/2018/01/24/ravage-par-un-incendie-le-141-saint-paul-finalement-vendu

Mise à jour des projets et transactions

Général

Explosion du commerce en ligne: les banlieues attirent les détaillants
http://www.journaldequebec.com/2018/01/19/les-banlieues-attirent-les-detaillants

Les hypothèques irrégulières de la Laurentienne grimpent
http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/517436/les-hypotheques-irregulieres-de-la-laurentienne-grimpent

L’IDU souhaite un nouvel équilibre fiscal au bénéfice des locataires d’immeubles commerciaux
https://www.informateurimmobilier.com/lidu-souhaite-un-nouvel-equilibre-fiscal-au-benefice-des-locataires-dimmeubles-commerciaux/

Prévision de rendement des titres immobiliers selon Timbercreek Securities (anglais)
http://timbercreek.s3.amazonaws.com/docs/default-source/white-papers/timbercreek-global-real-estate-securities-2018-market-outlook---final-ca-min.pdf?sfvrsn=ffef572f_2

Des variations dans le nombre d’hypothèques légales émises en 2017
https://www.informateurimmobilier.com/des-variations-dans-le-nombre-dhypotheques-legales-emises-en-2017/

Fermeture de Sears: défi de taille pour les centres commerciaux
http://www.journaldemontreal.com/2018/01/15/fermeture-de-sears-defi-de-taille-pour-les-centres-commerciaux-1

Avision Young prevoit un ralentissement dans le secteur de l'immobilier commercial en 2018 (anglais)
https://renx.ca/canada-prepare-commercial-real-estate-slowdown-avison-young/
https://avisonyoung.uberflip.com/i/924053-ay2018northamericaeuropeforecastjan11-18final

Grand Montréal

Le 1420 / COREV immobilier

https://renx.ca/luxury-montreal-condos-indoor-vertical-farm/

Hexagone 2 / Devimco

http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/district_griffin_accueille_lhexagone_2


Site Contrecoeur
https://www.informateurimmobilier.com/le-changement-a-la-reglementation-pour-le-site-contrecoeur-dans-larrondissement-de-mercier%e2%80%92hochelaga-maisonneuve-recoit-laval-de-locpm/


Québec

Tour 18 étages Limoilou / ACERO groupe immobilier

https://monlimoilou.com/2018/tour-de-18-etages-un-projet-qui-na-pas-sa-place-a-limoilou/
http://ici.radio-canada.ca/premiere/emissions/premiere-heure/segments/entrevue/55255/tour-limoilou-saint-francois-dassise-raymond
https://monlimoilou.com/2018/acero-presente-18-etages-aux-citoyens/


Centre Horizon / groupe Ultima immobilier

https://monlimoilou.com/2018/17455/

Ailleurs

Transactions

Un terrain vendu 100 millions au centre-ville de Montréal

http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201801/19/01-5150616-un-terrain-vendu-100-millions-au-centre-ville-de-montreal.php

Les terrains de l'ex-raffinerie Shell sont vendus

http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201712/20/01-5147777-les-terrains-de-lex-raffinerie-shell-sont-vendus.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_cinemaStandard__4243115_section_POS7

Projet de campus de 100 millions à Lachute

http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201801/12/01-5149748-projet-de-campus-de-100-millions-a-lachute.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_cinemaStandard__4243115_section_POS2

Ericsson vend son centre de données de Vaudreuil

http://montrealgazette.com/business/vaudreuil-data-centre-which-was-scheduled-to-close-has-been-acquired

Voir aussi fermeture du centre de données Erisson
http://www.journaldemontreal.com/2017/10/20/moins-dun-an-apres-son-ouverture-ericsson-annonce-la-fermeture-de-son-centre-mondial-de-tic-a-vaudreuil-dorion


La vente des immeubles excédentaires de la CSDM
http://plateau.pamplemousse.ca/2018/01/immeubles-excedentaires-arrondissement-se-veut-rassurant/

Cominar annonce la vente à Slate Acquisitions Inc. de tous ses immeubles hors de ses marchés principaux pour un produit de 1,14 milliard de dollars
https://www.informateurimmobilier.com/cominar-annonce-la-vente-a-slate-acquisitions-inc-de-tous-ses-immeubles-hors-de-ses-marches-principaux-pour-un-produit-de-114-milliard-de-dollars/

Mise à jour des projets et transactions

Bonne et heureuse année 2018!
Voici notre première publication de 2018

Général

Moins de préavis d’exercice ont été comptabilisés en décembre 2017 dans la province

• http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier--moins-cles-sous-la-porte-2017/599681
• http://www.conseiller.ca/nouvelles/immobilier-moins-de-mauvaises-creances-en-decembre-65429

Les centres commericaux - une bonne année 2017 (anglais)

• https://renx.ca/2017-strong-year-canadian-shopping-centres/
• https://www.retailcouncil.org/sites/default/files/documents/RCC_CSCS_2_FINAL.pdf

Financement de la construction de logements locatifs - SCHL

• http://www.schl.ca/fr/clfihaclin/asprhy/loco/rental-construction-initiative-fr.cfm

Immobilier commercial - Prévisions 2018 (anglais)

• https://renx.ca/cre-good-year-ahead-2018-cap-rates-report/
• http://cwmarketing.ca/cap_rate_report/Q3_2017_Cushman&Wakefield_Canadian_Cap_Rate_Report.pdf

Grand Montréal

Le Renoir - agrandissement/ Cogir immobilier

http://www.portailconstructo.com/actualites/agrandissement_residence_jardins_renoir



Site Contrecoeur
http://www.portailconstructo.com/actualites/changement_reglementation_pour_site_contrecoeur
http://mercier-est.pamplemousse.ca/2017/12/modifications-reglementaires-faubourg-contrecoeur/

Québec

Église St-François-d'Assise / Groupe Immobilier Acero

http://ici.radio-canada.ca/amp/1077196/immeuble-tour-18-etages-vieux-limoilou?__twitter_impression=true

Ilot Dorchester - Kevlar

https://www.lesoleil.com/actualite/la-capitale/un-archeologue-denonce-les-travaux-a-lilot-dorchester-11a7baef24fabf09ccb1493b2de1168b


Ailleurs

St-Rémi

Commercial et résidentiel / Entreprise DESR

http://www.portailconstructo.com/actualites/construction_batiment_commercial_saintremi

Cowansville, Drummondville, Granby, Magog et Sherbrooke

Projet de 100 logements pour personnes à mobilité réduite / Fonds immobilier de solidarité (FTQ) et l’organisme à but non lucratif (OBNL) Han-Logement.

http://www.portailconstructo.com/actualites/projet_100_logements_pour_personnes_mobilite_reduite

Sherbrooke

Habitation communautaire Mon Shack

http://www.portailconstructo.com/actualites/projet_dhabitation_communautaire_sherbrooke

Transactions

Le FPI Allied vend ses actifs immobiliers de l'est du pays (Portefeuille de la Ville de Québec)
http://www.marketwired.com/mw/release.do?id=2243865&sourceType=3
https://www.reminetwork.com/articles/allied-sells-quebec-city-portfolio/

La vente des immeubles excédentaires de la CSDM ira de l’avant
http://plateau.pamplemousse.ca/2017/12/vente-immeubles-excedentaires-de-csdm-ira-de-lavant/