Mise à jour des projets et transactions

Général

L'immobilier commercial au Canada : notre guide sur les principaux sujets d'actualité

• http://www.mondaq.com/canada/x/781480/real+estate/Limmobilier+commercial+au+Canada+notre+guide+sur+les+principaux+sujets+dactualit

Le marché d'investissement dans le domaine locatif résidentiel de Montréal (anglais)

• https://renx.ca/montreal-rental-apartments-investment-market-on-fire/

La stratégie de Summit les mènent à une année record (anglais)

• https://renx.ca/summit-industrial-toronto-montreal-focus-record-2018/

Commerce de détail

La chaîne de chaussures Payless ferme ses portes au Canada et aux États-Unis

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/19/la-chaine-de-chaussures-payless-ferme-ses-portes-au-canada-et-aux-etats-unis-1

Grand Montréal

Maestria  / Devimco Immobilier

• https://www.tvanouvelles.ca/2019/02/11/des-tours-plus-hautes-que-prevues-a-la-place-du-spectrum-1?mc_cid=0c42b811f8&mc_eid=90965749d6

Ça joue du coude au bassin Peel

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201902/19/01-5215248-immobilier-ca-joue-du-coude-au-bassin-peel.php

118,6 millions pour les zones industrielles de Montréal

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/quebec/201902/19/01-5215336-1186-millions-pour-les-zones-industrielles-de-montreal.php

Enticy / Claridge

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/projects/2019/02/omnia-launch-boutique-condos-montreal

Royalmount /  Carbonleo (anglais)

• https://www.citylab.com/design/2019/02/montreal-royalmount-mega-mall-quebec-politics-urbanism-cost/583141/

Projet de coopérative d’habitation: une étape de plus est franchie

• https://www.lecourrierdusud.ca/actualites/projet-de-cooperative-dhabitation-une-etape-de-plus-est-franchie/

Québec

Hameau St-Jacques / Groupe immobilier SMB, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et les Fonds régionaux de solidarité FTQ-Québec

• http://www.portailconstructo.com/actualites/hameau_saintjacques_lancement_phase_3

Gros projet sur Grande Allée / Groupe Mach

• https://www.quebecurbain.qc.ca/2019/02/23/gros-projet-sur-grande-allee/

Ailleurs
Victoriaville
Projet de développement dans une ancienne église

• http://www.portailconstructo.com/actualites/victoriaville_projet_developpement_dans_ancienne_eglise

Mercier

Une résidence pour aînés sera construite à Mercier

• https://www.cybersoleil.com/une-residence-pour-aines-sera-construite-a-mercier/

Candiac

Complexe résidentiel Mostra / Cogir

• http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/mostra_invite_candiac

Châteauguay

Depuis 4 ans : record d’investissements à Châteauguay

• https://www.infosuroit.com/depuis-4-ans-record-d-investissements-a-chateauguay/

Transactions

Best Western achète Worldhotels

• https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/201902/18/01-5215136-best-western-achete-worldhotels.php

Longueuil souhaite acquérir d’autres lots du boisé Du Tremblay

• https://www.lecourrierdusud.ca/actualites/longueuil-souhaite-acquerir-dautres-lots-du-boise-du-tremblay/

Mise en vente de trois terrains de l’hippodrome: la Ville n’écarte pas la possibilité de les acheter

• https://www.lenouvelliste.ca/actualites/mise-en-vente-de-trois-terrains-de-lhippodrome-la-ville-necarte-pas-la-possibilite-de-les-acheter-4886c79c6a0e485ecae5e6998695b565

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Mise à jour des projets et transactions

Général

Selon Remax, les propriété de type "Resort" propose un fort revenu mais génère peu d'intérêt dans l'ouest (anglais)

• https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/cash-flow-resort-properties-the-right-way-254365.aspx

La corporation demeure la forme de détention la plus populaire pour l'investissement non résidentiel (anglais)

• https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/corporations-dominate-in-nonindividual-residential-ownership-254471.aspx

Le modèle de résidence de personnes âgées du Québec d'exporte vers le reste du Canada (anglais)

• http://renx.ca/seniors-housing-quebec-a-la-carte-exporting-canada/

Grand Montréal

Dernière ligne droite avant l'ouverture du Carré Saint-Laurent

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1153312/midi-hall-alimentaire-mem-rue-sainte-catherine-quartier-spectacles-sda-yaccarini

Projet hotel Four seasons

• http://www.portailconstructo.com/actualites/four_seasons_montreal_prend_deja_reservations

Devimco s’engage à verser 2,6 millions $ pour le logement social et abordable

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/13/devimco-sengage-a-verser-26-millions--pour-le-logement-social-et-abordable

Enticy / Claridge

• https://www.informateurimmobilier.com/enticy-un-projet-unique-de-condos-boutique-sinstalle-au-coeur-du-centre-ville/

Québec

La Cité M /  Groupe Huot

• http://www.portailconstructo.com/actualites/cite_m_projet_immobilier_175_m

Le Cobalt / GM Developpement

Un projet de condo-hôtel qui ne fait pas l'unanimité dans Saint-Roch

• https://www.journaldequebec.com/2019/02/16/videoun-projet-de-condo-hotel-qui-ne-fait-pas-lunanimite-dans-saint-sauveur

Un édifice «phare» dans Saint-Roch

• https://www.journaldequebec.com/2019/02/16/un-edifice-phare-dans-saint-roch

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Mise à jour des projets et transactions

Général

La Ville exproprie la Maison Pollack

• https://www.lesoleil.com/actualite/la-capitale/le-proprietaire-de-la-maison-pollack-exproprie-edd2d07425aead85eb7c322018e7d46a?utm_medium=facebook&utm_source=dlvr.it

Résidences pour personnes âgées: Cogir traverse la frontière

• https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/201902/07/01-5213855-residences-pour-personnes-agees-cogir-traverse-la-frontiere.php

Ivanhoé Cambridge dans les centres commerciaux pour y rester

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201902/08/01-5213992-ivanhoe-cambridge-dans-les-centres-commerciaux-pour-y-rester.php

Index MSCI/REALPAC affiche un rendement de 7.9% pour 2018 (anglais)

• http://renx.ca/msci-realpac-canada-property-index-7-9-return-2018/
• https://www.reminetwork.com/articles/drag-buoyant-2018-investment-returns/
• https://www.reminetwork.com/articles/multifamily-assets-post-value-increase-2018/
• https://www.benefitscanada.com/news/canadian-real-estate-boosted-institutional-portfolios-in-2018-125609

Enquête interne d'Otéra Capital

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/enquete-interne-le-dirigeant-d-otera-capital-se-retire/608127
• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/quebec/201902/08/01-5214060-le-patron-dotera-capital-une-filiale-de-la-caisse-se-retire-de-son-poste.php
• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/08/le-grand-patron-dotera-capital-se-retire-1
• https://www.journaldequebec.com/2019/02/06/liaisons-dangereuses-chez-otera-capital-sabia-veut-une-enquete-rapide-pour-preserver-lintegrite-de-la-caisse
• https://www.985fm.ca/nouvelles/politique/189623/affaire-otera-michael-sabia-va-poser-des-gestes-sil-faut-que-des-tetes-roulent-elles-rouleront
• https://montrealgazette.com/business/head-of-caisse-subsidiary-otera-capital-will-step-down-during-investigation
• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/quebec/201902/05/01-5213610-la-caisse-suspend-une-de-ses-vice-presidentes.php

Grand Montréal

Enticy / Claridge

• http://www.portailconstructo.com/actualites/enticy_nouvel_edifice_24_etages_montreal
• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/06/un-nouvel-edifice-de-24-etages-pres-du-centre-bell-1
• http://www.lesaffaires.com/strategie-d-entreprise/financement/bronfman-construira-une-nouvelle-tour-au-centre-ville-de-montreal/608106
• https://www.mortgagebrokernews.ca/news/new-highend-condo-to-arise-in-downtown-montreal-254127.aspx
• https://skyrisecities.com/news/2019/02/montreals-enticy-combines-historic-contemporary

Secteur Assomption Sud–Longue-Pointe: Montréal confirme sa volonté de développer un écoparc industriel

• https://www.journaldemontreal.com/2019/02/07/secteur-assomption-sudlongue-pointe-montreal-confirme-sa-volonte-de-developper-un-ecoparc-industriel
• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1151692/ocpm-cite-logistique-ecoparc-industriel-grande-prairie

Projet Vert Urbain Phase 2

• https://www.lecourrierdusud.ca/actualites/projet-vert-urbain-la-phase-2-en-branle/

Projet au Vieux-port? CLC fait une demande de proposition pour se départir de terrains et le silo 5.

• http://renx.ca/clc-sell-montreal-silo-no-5-pointe-du-moulin-development/
• http://www.portailconstructo.com/actualites/silo_5_au_coeur_dun_projet_developpement_montreal

Québec

La Ville de Québec veut créer une vaste zone d’innovation dans Beauport-Maizerets-d’Estimauville

• https://www.journaldequebec.com/2019/02/04/la-ville-de-quebec-veut-creer-une-vaste-zone-dinnovation
• https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/espace-presse/actualites/fiche_autres_actualites.aspx?id=19051
• http://www.portailconstructo.com/actualites/littoral_est_nouvelle_zone_innovation_quebec

Labeaume veut 100 M$ et exproprier une partie de la White Birch

• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1150914/destimauville-labeaume-reclame-100-m-et-lexpropriation-dune-partie-de-la-white-birch
• https://www.journaldequebec.com/2019/02/05/on-ne-veut-plus-dindustriel-dans-le-coin

Ailleurs
Mont Tremblant
C-Hotels

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/projects/2019/02/new-45m-luxury-hotel-quebec-ski-resort

Mont-Joli
Un nouveau secteur résidentiel à Mont-Joli

• http://www.iheartradio.ca/rouge-fm/rouge-fm-rimouski/nouvelles/un-nouveau-secteur-residentiel-a-mont-joli-1.8713315

https://www.lavantage.qc.ca/article/2019/02/04/un-nouveau-secteur-residentiel-a-mont-joli
Chateauguay
Projet en zone boisée abandonné à Châteauguay

• https://www.cybersoleil.com/projet-en-zone-boisee-abandonne-a-chateauguay/

Farnham
Logements locatifs  / Monique Tétreault

• http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/logement_locatif_demande_farnham

Transactions

Nouveau sur le marché de Québec, Résidence des Pères blancs missionnaires d’Afrique

• http://www.quebecurbain.qc.ca/2019/02/04/a-vendre-residence-des-peres-blancs-missionnaires-dafrique/

360 Laurier Avenue West, Ottawa

• http://renx.ca/true-north-buys-another-downtown-ottawa-office-building/

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Mise à jour des projets et transactions

Général

Émissions Web pour les professionnels de l’immobilier

• https://www.informateurimmobilier.com/tournage-dune-serie-demissions-web-pour-les-professionnels-de-limmobilier/

Les marchés d'immeubles de bureaux et industriels alimentent les investissements immobiliers commerciaux (anglais)

• http://renx.ca/canada-commercial-real-estate-driven-office-industrial-land/

Le marché de la technologie alimente la demande de bureau à Toronto, Vancouver et Montréal (anglais)

• https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2019/01/tech-sector-drives-demand-office-space-toronto-vancouver-montreal

Les parcs industriels sont remplis comme jamais dans la région de Montréal

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/quebec/201901/31/01-5213132-les-parcs-industriels-sont-remplis-comme-jamais-dans-la-region-de-montreal.php

Une année record de développement pour le parc industriel numéro 2 de Saint-Raymond

• http://villesaintraymond.com/actualites/annee-record-de-developpement-parc-industriel-numero-2-de-saint-raymond/

Les gratte-ciels en bois prennent racine au Canada

• https://www.lapresse.ca/maison/architecture/201901/20/01-5211718-les-gratte-ciels-en-bois-prennent-racine-au-canada.php

Grand Montréal

La Prairie-sur-le-Parc

• https://www.ville.laprairie.qc.ca/actualite/les-citoyens-enthousiastes-et-febriles/
• http://www.portailconstructo.com/actualites/ecoquartier_tod_prairiesurleparc_presentation_parcs_place_publique

Royalmount / Carbonleo

• https://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201901/29/01-5212730-des-entreprises-craignent-que-le-royalmount-fasse-fuir-leurs-employes.php
• https://www.ledevoir.com/societe/transports-urbanisme/546503/projet-royalmount-les-ecueils-de-la-planification
• https://urbanisme.umontreal.ca/lecole/nouvelles/nouvelle/news/detail/News/paula-negron-et-le-projet-royalmount-les-ecueils-de-la-planification-urbaine/
• Secteur Lachine-Est : début de la consultation
• http://www.portailconstructo.com/actualites/secteur_lachineest_debut_consultation
• https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1150263/ocpm-consultation-publique-secteur-industriel-futur-quartier

Site Parthenais / Prével

• https://www.informateurimmobilier.com/prevel-developpera-le-site-compris-entre-le-boulevard-rene-levesque-la-rue-sainte-catherine-la-rue-parthenais-et-lavenue-de-lorimier/

Ailleurs

Ottawa
Le Groupe Germain construira un hôtel à l’aéroport d’Ottawa

• https://www.journaldequebec.com/2019/01/28/le-groupe-germain-construira-un-hotel-a-laeroport-dottawa

Mont-Tremblant
Hotel / CHotels

• http://www.portailconstructo.com/actualites/nouvel_hotel_monttremblant
• https://www.informateurimmobilier.com/45-m-pour-le-nouveau-c-hotels-tremblant-au-pied-des-pentes-du-versant-soleil/

Joliette
Domaine Clercy

• http://www.portailconstructo.com/actualites/joliette_presente_projet_developpement_domiciliaire
• https://www.joliette.ca/ville/actualite/projet-domiciliaire-clercy-presente-la-population

Gatineau
Coopérative de solidarité Les artistes du Ruisseau

• http://www.portailconstructo.com/actualites/inauguration_dun_immeuble_49_logements_abordables_gatineau
• http://www.habitation.gouv.qc.ca/medias/communiques_de_presse/communique_de_presse/article/la_cooperative_de_solidarite_les_artistes_du_ruisseau_inaugure_son_immeuble_de_49_logements_a_gatine.html

Sherbrooke
Nouveau pont, nouveau quartier

• http://www.portailconstructo.com/actualites/sherbrooke_nouveau_pont_nouveau_quartier

Bromont
Magasins à grande surface: Bromont ferme la porte

• https://www.lavoixdelest.ca/actualites/magasins-a-grandes-surfaces-bromont-ferme-la-porte-b3bb867b5f0e1242fe50a956ed7f3d69

Témiscouata
Un important projet de développement à Saint-Honoré-de-Témiscouata

• https://ici.radio-canada.ca/premiere/emissions/info-reveil/segments/reportage/103278/developpement-residentiel-commercial-saint-honore-temiscouata-richard-dube-autoroute-85

Transactions

Écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres
La Ville (Québec) paie 1,75 M$ pour un immeuble contaminé voué à la démolition

• https://www.lesoleil.com/actualites/la-ville-paie-175-m-pour-un-immeuble-contamine-voue-a-la-demolition-5107ec1c9e4ab87733963eb4ece074cc

La Caisse accélère son virage dans l'immobilier industriel et se paie la firme américaine IDI Logistics

• http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-caisse-accelere-son-virage-dans-l-immobilier-industriel-et-se-paie-la-firme-americaine-idi-logistics/607868
• http://renx.ca/ivanhoe-oxford-plan-more-growth-in-industrial-logistics-sector/
• http://renx.ca/ivanhoe-cambridge-oxford-properties-jv-acquire-u-s-based-idi-logistics/
• https://www.informateurimmobilier.com/ivanhoe-cambridge-et-oxford-forment-un-partenariat-pour-investir-dans-idi-logistics/

Automotive Properties REIT acquiert 14 propriétés

• http://renx.ca/automotive-properties-reit-acquires-14-dealership-sites/

Québec / Terrains Défense nationale
Le maire a raison

• https://www.lesoleil.com/opinions/point-de-vue/terrains-de-la-defense-nationale-le-maire-a-raison-b245b0bc22f1b4aee3a9667d7a7476c6

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