Mise à jour des projets et transactions

Général

Rapport du marché des locaux pour bureaux et industriels , printemps 2018 Avison Young
https://www.informateurimmobilier.com/avison-young-montreal-rapport-du-marche-des-locaux-pour-bureaux-printemps-2018/
https://www.avisonyoung.ca/documents/207307/0/GMA+IMR+Printemps+2018/9c87943f-528f-4be1-8235-2e7721565648?t=-1841838149
https://www.avisonyoung.ca/documents/207307/0/RMEB+Printemps+2018+GMA/39f1fc8e-d1af-4378-9834-2e70a67f8761?t=1689549083

Le Château prévoit fermer 20 magasins
http://www.journaldequebec.com/2018/05/23/le-chateau-prevoit-fermer-20-magasins

Grand Montréal

Le Duke / FPI Crombie et Place Doree et Groupe Canvar sous le nom Prince Developments ou PrinceDev
https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2018/05/crombie-enters-joint-ventures-montreal-oakville-projects

Villa Nova /  Les Développements Lachine Est
http://www.tvanouvelles.ca/2018/05/24/des-velos-electriques-pour-ne-pas-arriver-trempe-au-bureau

Yul / Groupe Brivia et le Groupe Tianco

https://www.informateurimmobilier.com/yul-condominiums-devoile-son-sky-lounge-au-38e-etage-de-la-tour-1/
http://www.portailconstructo.com/actualites/yul_condominiums_tour_1_officiellement_terminee

Québec

Villa Mont Tourbillon / Synchro Immobilier

https://www.lesoleil.com/affaires/mont-tourbillon-les-villas-revues-a-la-baisse-1abf1f937a6fd4d622199f92918a39c6
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1103653/un-projet-immobilier-au-mont-tourbillon-reduit-de-moitie
https://www.lesoleil.com/opinions/villas-mont-tourbillon-consultation-bidon-5e59d5c41fba47b86faea7e1f321c0f8

Le Phare / Groupe Dallaire

http://www.journaldequebec.com/2018/05/25/le-processus-dapprobation-du-phare-loin-detre-termine-previent-la-ville
http://www.journaldequebec.com/2018/05/09/projet-le-phare-les-consultations-publiques-dici-lete-assure-labeaume#cxrecs_s
https://www.lesoleil.com/affaires/un-phare-retravaille-verra-le-jour-48c4fc38b4f6d0810ace298f24e0f70b

18 étages Limoilou / Groupe immobilier Acero

http://www.journaldequebec.com/2018/05/23/des-citoyens-inquiets-du-projet-de-tour-de-18-etages-a-limoilou
http://www.journaldequebec.com/2018/05/23/tour-de-18-etages-a-limoilou-un-nouveau-projet-bientot-devoile-confirme-le-promoteur
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1102519/tour-limoilou-petition-quebec-acero

Un Toit Vert (écoquartier D’Estimauville )
https://www.informateurimmobilier.com/premier-projet-acceslogis-quebec-certifie-leed-or-construction-de-70-logements-abordables-dans-lecoquartier-destimauville-a-quebec/

Ailleurs
Thetford Mines

Bonification de l’offre touristique à Thetford Mines

http://www.portailconstructo.com/actualites/bonification_offre_touristique_thetford_mines

Transactions

Mise à jour des projets et transactions

Général

Les terrains résidentiels vacants se font rares à Montréal selon la SCHL

• http://www.schl.ca/fr/clfihaclin/observateur/observateur_251.cfm
• https://www03.cmhc-schl.gc.ca/catalog/productDetail.cfm?cat=193&itm=16&lang=fr&sid=fE6RmXoER6mAWNFBX3je2bWBcmxLj7T3KP6XIv0X8T92ybyFpSVPnVMJ8kBjaXMb&fr=1526942580998

Le marché des hôtels encore chaude selon Colliers (anglais)
https://renx.ca/canadian-hotel-values-rise-again-2018-colliers/

Premier de 5 sites à Montréal pour Spaces, des espaces de travail partagés
https://renx.ca/spaces-opening-first-co-working-space-montreal/

Commerce de détail

IKEA vise une ouverture à la fin août à Québec
http://www.journaldequebec.com/2018/05/17/ikea-vise-une-ouverture-a-la-fin-aout-a-quebec

Grand Montréal

Les plus gros projets de condos livrés en 2017
http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier-projets-condos-livres-2017/602650

Québec

Construction de 70 logements dans l’écoquartier D’Estimauville à Québec

http://www.habitation.gouv.qc.ca/medias/communiques_de_presse/communique_de_presse/article/construction_de_70_logements_abordables_dans_lecoquartier_destimauville_a_quebec.html

http://www.portailconstructo.com/actualites/visee_leed_or_pour_70_logements_abordables_estimauville

https://monlimoilou.com/2018/ecoquartier-destimauville-70-nouveaux-logements-verts-abordables/

Ailleurs

Ste-Agathe des monts

http://www.portailconstructo.com/actualites/projet_au_centreville_sainteagathedesmonts

Mise à jour des projets et transactions

Général

Québec dévoile sa toute première vision immobilière
https://www.informateurimmobilier.com/quebec-devoile-sa-toute-premiere-vision-immobiliere/

La Ville de Montréal dévoile sa vision
https://www.informateurimmobilier.com/la-ville-de-montreal-devoile-sa-vision-pour-un-centre-ville-denvergure-internationale-tourne-vers-lavenir/

Marché immobilier canadien - tendances et développements (anglais)
http://www.mondaq.com/canada/x/700034/real+estate/Regional+Real+Estate+2018+Trends+And+Developments

De nouveaux locaux pour Desjardins dans la Tour de Montréal
http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/nouveaux_locaux_pour_desjardins_dans_tour_montreal

Pas de signe de ralentissement pour Montréal
https://www.mortgagebrokernews.ca/news/no-signs-of-stopping-for-this-quebec-markets-forward-thrust-242137.aspx
https://www.mortgagebrokernews.ca/news/montreal-market-surges-ahead-with-intensified-activity-in-q1-2018-241122.aspx

Grand Montréal

Commentaires sur le marché immobilier commercial de Lloyd Cooper (anglais)
https://renx.ca/broker-extraordinaire-lloyd-cooper-dishes-montreal-cre/

Humaniti / Cogir Real Estate, DevMcGill et le Fonds immobilier de solidarité FTQ

https://canada.constructconnect.com/dcn/news/projects/2018/05/developers-launch-humaniti-condos-quartier-project
https://www.informateurimmobilier.com/parachevement-du-quartier-international-de-montreal-cogir-immobilier-devmcgill-et-le-fonds-immobilier-de-solidarite-ftq-devoilent-la-phase-condos-du-projet-immobilier-emblematique-humaniti/

Unicité / Le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Cogir Immobilier

http://www.portailconstructo.com/actualites/unicite_nouveau_projet_residentiel_rosemont
https://www.newswire.ca/fr/news-releases/unicite--nouveau-projet-residentiel-locatif-a-rosemont-la-petite-patrie-integrant-lepicier-iga-682194692.html

VillaNova (Lachine) / Les Développements Lachine Est

http://www.journaldemontreal.com/2018/05/11/projet-immobilier-villanova-construction-de-trois-tours-de-10-etages-a-lachine
http://www.portailconstructo.com/actualites/trois_tours_ajoutent_au_projet_villanova
https://www.mortgagebrokernews.ca/news/trio-of-towers-to-arise-in-montreal-242276.aspx

Henri B /  TGTA et LORACON

https://www.informateurimmobilier.com/henri-b-un-projet-immobilier-alliant-urbanite-et-nature-revitalisera-le-site-de-lancien-terminus-de-la-stl-dans-ahuntsic-cartierville/
http://www.portailconstructo.com/actualites/projet_henri_b_erigera_sur_ancien_terminus_stl

Québec

Le Phare /  Cominar

https://renx.ca/towering-650m-le-phare-planned-quebec-city/
http://www.journaldequebec.com/2018/05/09/projet-le-phare-les-consultations-publiques-dici-lete-assure-labeaume


Ilot Mendel / Cominar

https://renx.ca/new-shopping-district-quebec-city-industrial-sector-tight/

Ailleurs

Gatineau

Village urbain AGORA / Construction Junic, Divalco et Construction JPL

https://www.informateurimmobilier.com/devoilement-du-village-urbain-agora/
http://www.portailconstructo.com/actualites/devoilement_village_urbain_agora

Transactions

Fiera capital en mode acquisition (anglais)

https://renx.ca/fiera-properties-buying-new-structure/

Cominar n’a pas fini de vendre des immeubles

http://www.journaldequebec.com/2018/05/08/cominar-na-pas-fini-de-vendre-des-immeubles

Mise à jour des projets et transactions

Général

Fasken et l'AMF demeureront à la Tour de la Bourse
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/fasken-et-l-amf-demeureront-a-la-tour-de-la-bourse/602257

Grand Montréal

Le Westbury / Devmont

http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/westbury_sort_terre

Panorama Prestige / Groupe sélection

http://www.portailconstructo.com/actualites/selection_panorama_prestige_devoilement_installations

Projet d'expansion Chauteau Vaudreuil

Le Jockey / Knightsbridge
http://devkb.ca/fr/projets/condo-leed-cotedesneiges-jockey-montreal

Le Ranger

Le Square Children's Tour 6 / Devimco

Luxeo Condo / Corsim

https://www.pressreader.com/canada/montreal-gazette/20180217/283867278704293
http://www.luxeocondos.com/fr

Nua / knightsbridge

http://nua.devkb.ca/fr

Cour de la voirie de la Commune
https://www.c40reinventingcities.org/fr/sites/cour-de-voirie-de-la-commune-1309.html
https://www.youtube.com/watch?v=hwGFtPSSkgM

Québec

Édifice Chauveau / GM Développement
http://www.journaldequebec.com/2018/04/30/ledifice-chauveau-en-pleine-metamorphose

Complexe Synase

http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/synase_future_superclinique

Un pôle commercial vert autour d'IKEA
https://www.lesoleil.com/affaires/un-pole-commercial-vert-autour-dikea-e3e8bb41277ef69c42240ef745083de9
https://www.lesoleil.com/chroniques/francois-bourque/le-contraire-dun-projet-vert-5a6bb4eef398549c7403956167f729eb

La famille Roussin caresse un projet de 100 millions $ à deux pas du IKEA
https://www.lesoleil.com/affaires/la-famille-roussin-caresse-un-projet-de-100-millions--a-deux-pas-du-ikea-b4aa78cad4b89c498ba577767e5fab24

Ailleurs

Gatineau

Complexe santé 819 / Huotco Immobilier

http://www.portailconstructo.com/actualites/mise_chantier_complexe_sante_819

Transactions

L'abbaye d'Oka finalement vendue
http://www.journaldemontreal.com/2018/05/05/labbaye-doka-finalement-vendue

Le Château Champlain vendu pour 65 M$ au groupe Tidan
http://www.journaldequebec.com/2018/05/02/le-chateau-champlain-vendu-pour-65m

Mise à jour des projets et transactions

Général

Immobilier industriel: la meilleure performance locative des 15 dernières années
http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201804/18/01-5161461-immobilier-industriel-la-meilleure-performance-locative-des-15-dernieres-annees.php?mc_cid=6fdd8d9c49&mc_eid=90965749d6

Montréal : un centre-ville repensé
http://www.portailconstructo.com/actualites/montreal_centreville_repense
https://www.newswire.ca/fr/news-releases/la-ville-de-montreal-devoile-sa-vision-pour-un-centre-ville-denvergure-internationale-tourne-vers-lavenir-680964431.html
http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=5798,42657625&_dad=portal&_schema=PORTAL&id=29968
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1097363/rue-sainte-catherine-une-voie-circulation-voitures

Grand Montréal

MYX Condos / Corporation Proment

http://www.tvanouvelles.ca/2018/04/18/pointe-nord-de-lile-des-surs-lancement-du-projet-myx-condos?mc_cid=6fdd8d9c49&mc_eid=90965749d6
https://www.informateurimmobilier.com/la-corporation-proment-devoile-son-projet-immobilier-myx-condos/

Complexe immobilier Frontenac / Société de transport de Montréal (STM), par sa filiale commerciale Transgesco et la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM)

https://www.informateurimmobilier.com/le-complexe-immobilier-frontenac-un-projet-conjoint-de-la-stm-et-la-shdm-est-approuve-par-la-ville-de-montreal/

Québec

Le site de l’ancien commerce Omer DeSerres - GM Développement
https://www.lesoleil.com/chroniques/francois-bourque/la-disgrace-en-attendant-la-vie-45755388e077ed9570ccc834586a8b23

Terres des Sœurs de la Charité: le PQ interviendrait pour conserver leur vocation agricole
http://www.journaldequebec.com/2018/04/25/terres-des-surs-de-la-charite-le-pq-interviendrait-pour-conserver-leur-vocation-agricole

Maison Béthanie / Gilbert Trudeau

http://www.journaldequebec.com/2018/04/23/maison-bethanie-le-promoteur-revoit-ses-ambitions-a-la-baisse

Ailleurs

Transactions

Terrain 1201-1215, Square-Phillips / Groupe Brivia
http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201804/17/01-5161316-encore-un-terrain-vendu-a-gros-prix-au-centre-ville-de-montreal.php?mc_cid=6fdd8d9c49&mc_eid=90965749d6

Deux immeubles situé dans la région de Montréal vendu à Crestpoint partners, 16766 route Transcanadienne, Kirkland et 800 Boulevard Hymus , Saint-Laurent

https://renx.ca/crestpoint-partners-acquire-600m-toronto-montreal-vancouver/

Terrain de Golf Stastny

http://www.journaldequebec.com/2018/04/24/marian-vend-son-golf

http://www.journaldequebec.com/2018/04/24/la-vente-du-golf-stastny-contestee

Des terrains de golf convoités dans la région métropolitaine, offre de18 millions acceptée pour le golf de Rosemère.
http://www.lapresse.ca/affaires/economie/quebec/201804/03/01-5159595-des-terrains-de-golf-convoites-dans-la-region-metropolitaine.php

Mise à jour des projets et transactions

Général

Construction non résidentielle à Québec: hausse majeure de la valeur des permis
https://www.lesoleil.com/actualite/la-capitale/construction-non-residentielle-a-quebec-hausse-majeure-de-la-valeur-des-permis-8c9fbdf974043ed3b6b34af0b054ea86

Prime de départ de 5,4 M$ pour l’ex-PDG Michel Dallaire
http://www.journaldequebec.com/2018/04/19/54-m-pour-michel-dallaire-lex-pdg-de-cominar

Fermeture de résidences privées
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/d-autres-fermetures-de-residences-privees-pour-aines-sont-a-venir/601957

Vent de modernisme dans les moyennes résidences
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/vent-de-modernisme-dans-les-moyennes-residences/601956

La mixité s'invite dans les nouveaux projets
http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/la-mixite-s-invite-dans-les-nouveaux-projets/601955

Commerce de détail

Premier Décathlon au Québec
http://www.journaldemontreal.com/2018/04/19/articles-de-sport-a-bas-prix-le-premier-decathlon-au-quebec-ouvre-officiellement-ce-samedi-a-brossard

Sporting Life choisit le Quartier DIX30 pour établir son premier magasin au Québec
https://www.brossardeclair.ca/sporting-life-choisit-le-quartier-dix30-pour-etablir-son-premier-magasin-au-quebec/
https://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/commerce-de-detail/au-tour-de-sporting-life-de-simplanter-au-quebec/601862

Une offre de 890 M$ US pour les magasins de Toys 'R' Us
http://www.tvanouvelles.ca/2018/04/13/une-offre-de-890-m-us-pour-les-magasins-de-toys-r-us?mc_cid=1f3ca7fb4d&mc_eid=90965749d6

Grand Montréal

Condos neufs: ventes records au centre-ville
http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201804/04/01-5159731-condos-neufs-ventes-records-au-centre-ville.php?mc_cid=17c2b7a6f6&mc_eid=90965749d6

La coopérative de la Montagne verte / Groupe CDH

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1090380/cooperative-habitation-montagne-verte-logement-social-groupe-cdh



MYX Condos Îles-des-Soeurs / Proment

http://www.portailconstructo.com/actualites/myx_condos_septieme_phase_pointenord
http://www.journaldemontreal.com/2018/04/18/pointe-nord-de-lile-des-surs-lancement-du-projet-myx-condos-1

Complexe immobilier Frontenac / Société de transport de Montréal (STM), par sa filiale commerciale Transgesco et la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM)

http://www.portailconstructo.com/actualites/ville_montreal_approuve_projet_tod
http://www.tvanouvelles.ca/2018/04/18/projet-dhabitation-mixte-au-metro-frontenac

Québec

Un projet de 100 logements le long du parcours du tramway / Groupe LIGA

http://www.tvanouvelles.ca/2018/04/17/un-projet-de-100-logements-le-long-du-parcours-du-tramway
http://www.journaldequebec.com/2018/04/16/un-projet-de-100-logements-le-long-du-parcours-du-tramway

Ailleurs

Joliette

Des dizaines de nouveaux logements à Joliette
http://www.laction.com/actualites/2018/4/19/des-dizaines-de-nouveaux-logements-a-joliette.html

Projet D'Ailleboust à Sainte-Béatrix / Sylvain Dubé, d'Espace Habitat
http://www.laction.com/actualites/2018/4/17/une-premiere-phase-de-31-terrains.html

Trois-Rivières

Holiday Inn Express / Groupe Robine

http://www.portailconstructo.com/actualites/batiment_durable_pour_holiday_inn_express_suites_district_55

Transactions

Rimouski :Vers la vente sous contrôle de justice de Val-Neigette

http://www.journaldequebec.com/2018/04/20/rimouski-vers-la-vente-sous-controle-de-justice-de-val-neigette

http://www.journaldequebec.com/2018/04/19/rien-ne-va-plus-pour-val-neigette-tous-les-actifs-ont-ete-saisis-pour-rembourser-les-principaux-creanciers